1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
江東区
58.1万円/㎡
前年比-20.8%
ハイラーク東陽町
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7%割安
相場
7,830万円
62.5万円/㎡
4,097
6,586
9,074
11,562
AI査定結果
推定相場価格
7,830万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,586万円〜9,074万円
52.6万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイラーク東陽町
7,280万円（58.1万円/㎡）/ 1階 / 125.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,280万円 | 64.3万円 | 1階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 7,280万円 | 58.1万円 | 1階 | 125.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 60.4万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 7,280万円 | 58.1万円 | 1階 | 125.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,390万円 | 51.5万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,490万円 | 53.0万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ハイラーク東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅13分 | 7,280万円 | 58.1万円 | 125.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 7,480万円 | 68.2万円 | 109.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,480万円 | 71.6万円 | 104.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,980万円 | 61.7万円 | 96.98㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/30 | サンサーラ東陽 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 6,480万円 | 51.9万円 | 124.87㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅4分 | 5,980万円 | 56.9万円 | 105.07㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、江東区では20.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は江東区の平均と比較して0%割安です。