1977〜1987年築, 専有面積115.28㎡〜135.28㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比-26.9%
江東区
58.1万円/㎡
前年比-22.8%
ハイラーク東陽町
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩12分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
7,851万円
62.7万円/㎡
3,721
6,475
9,228
11,981
AI査定結果
推定相場価格
7,851万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,475万円〜9,228万円
51.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイラーク東陽町
7,280万円（58.1万円/㎡）/ 1階 / 125.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 64.3万円 | 1階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 7,280万円 | 58.1万円 | 1階 | 125.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,390万円 | 51.5万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,490万円 | 53.0万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 54.5万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,690万円 | 56.0万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 41.6万円 | 1階 | 191.86㎡ | 6LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 56.9万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,800万円 | 57.7万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,500万円 | 44.3万円 | 1階 | 191.86㎡ | 6LDK+S | 南 |
| 2022/02/08 | 3,590万円 | 54.5万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 3,590万円 | 54.5万円 | 2階 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/10 | 3,490万円 | 53.0万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ハイラーク東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 7,280万円 | 58.1万円 | 125.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/30 | サンサーラ東陽 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 6,480万円 | 51.9万円 | 124.87㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2021/08/26 | 扇橋タウンマンション 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 5,990万円 | 45.8万円 | 130.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | 永信東陽ハイツ 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅5分 | 7,598万円 | 75.5万円 | 100.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/14 | 東陽町グリーンハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 6,280万円 | 63.3万円 | 99.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/16 | NICハイム木場公園第1 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 8,990万円 | 69.9万円 | 128.53㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2020/06/06 | プロスペアー門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅5分 | 7,500万円 | 52.0万円 | 144.2㎡ | 3LDK+S(納戸) | 7階 / 7階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/07 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 9,680万円 | 73.0万円 | 132.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,480万円 | 77.1万円 | 96.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,980万円 | 82.0万円 | 97.3㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2023/03/09 | クレール門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 5,980万円 | 57.0万円 | 104.85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2022/10/07 | ヴェラハイツ第2亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 6,480万円 | 54.9万円 | 117.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2022/10/06 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 6,480万円 | 54.9万円 | 117.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 8,599万円 | 80.5万円 | 106.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 8,799万円 | 82.4万円 | 106.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,990万円 | 49.3万円 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%下落、江東区では22.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は江東区の平均と比較して0%割安です。